En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Newmade Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de bourg d’environ 80 m², située sur la commune de Maringues. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux d’environ 25 m² et d’une cuisine ouverte aménagée, le tout dans un esprit convivial, avec un accès direct à un extérieur sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une première salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un espace salon chaleureux, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous bénéficierez d’une grande salle de bains avec WC, ainsi que d’une spacieuse pièce ouverte, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 17 m², parfaite pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. La maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et économies d’énergie (DPE B). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)