En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

A proximité de place Mellinet, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 52 m², au calme en fond de cour d'une copropriété. La maison est composée d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Le bien se compose également d'une chambre, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de la possibilité de jouir de la cour située devant la maison. Les atouts : maison indépendante et au calme absolu, belle hauteur sous plafond chambre + espace nuit en mezzanine, isolation thermique par l'extérieur, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif de qualité. Bien sous mandat n°1490 Prix net vendeur : 219 900 € Honoraires d’agence : 4 900 € Pour plus d’informations, merci de contacter Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier 📞 06 85 52 03 20 ✉️ pylemen@amker.fr Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.