En location Appartement 2 pièces 26 m²

Description

Studio non meublé à louer - Place d’Alger, Le Mans. Disponible au 1er avril. Idéalement situé, à deux pas de la Place de la République, ce studio offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le logement se compose d’une entrée desservi sur la pièce de vie lumineuse, la chambre avec placard intégré, la salle d'eau, les WC indépendante et la cuisine aménagée et équipée. Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement Loyer : 400 €, dont 20 € de charges (eau froide, ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 380€ Honoraires à la charge du locataire : 286€, dont 78€ pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30-01-2024 Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l'objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.