En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Vous recherchez une maison à Wolfersdorf, au calme, avec un extérieur agréable et un cadre de vie tranquille ? Cette maison 4 pièces d’environ 78 m² au sol, située au fond d’une impasse, offre un environnement paisible et un cadre idéal pour profiter pleinement de son quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, pensée pour un usage simple et fonctionnel, ainsi que d’un coin salon cocooning avec poêle à bois, parfait pour les moments de détente. La maison dispose de deux chambres, offrant un espace nuit adapté pour un couple ou une petite famille. Côté extérieur, vous profitez d’un beau jardin, facile à entretenir avec une terrasse et une pergola pour les beaux jours. Un atout rare vient compléter ce bien avec un accès direct à un petit canal en fond de terrain, apportant une vraie sensation de calme et d’ouverture sur la nature. La maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois ainsi que d’un chauffe-eau électrique. Avec son emplacement en impasse, son extérieur agréable et son environnement calme, ce bien correspond parfaitement à un projet de résidence principale pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491