En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, récemment rénové il y a seulement 4 ans. Ce joyau architectural allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Depuis votre balcon, profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant et des terrasses environnantes. Les pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, vous invitent à un mode de vie élégant et pratique. Cet appartement de grand standing, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et histoire. Un véritable coup de cœur vous attend ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo Agent commercial (Entreprise individuelle)