En vente Appartement 2 pièces 57 m²

Description

SUPERBE T2 DE 57M² RÉNOVÉ AVEC BALCON 9M², GARAGE FERMÉ. Nouveauté à Civrieux Centre, situé passage du Cheval Coquet dans un cadre arboré et très calme, sans circulation. La proximité des commerces du centre à pied sans les nuisances sonores ! VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE: youtu.be/P0bq37WBpsQ Cet appartement situé au 1er étage comprend: Un superbe salon séjour de 30m² avec cuisine ouverte toute équipée et meublée. Vous profiterez d'un balcon de 9m² avec double exposition totalement arborée, vue dégagée et tranquillité. Une spacieuse chambre de 16m² avec dressing aménagé. Une salle d'eau avec douche, sèche serviette et vasque aménagée sur mesure. Un wc indépendant. Une entrée avec placards. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un box garage fermé dans la copropriété sécurisée. ________________________________________________________________ DÉTAILS TECHNIQUES: COPROPRIÉTÉ: de 2006, aucun travaux à prévoir, 16 lots d'habitation, à taille humaine, aucun travaux à prévoir. CHARGES COPROPRIÉTÉ: 70€ par mois TAXE FONCIÈRE: 459€ DPE: C CHAUFFAGE: électrique avec radiateurs et cumulus FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . CONSOMMATION ÉLECTRIQUE TOUT COMPRIS: 800 à 1000€ annuel. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 210 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2026-1066 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited