En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

PERPIGNAN BAS VERNET 5 MIN CENTRE VILLE Vous y trouverez un superbe duplex d’environ 60 m² + jolie terrasse, situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Perpignan. Ce bien se compose, au premier étage, d’un beau séjour lumineux agrémenté d’une magnifique cheminée à feu de bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre convivial et fonctionnel. Dans la continuité, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain pleine de charme, sublimée par un mur en pierre, saura séduire chaque visiteur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce divisée en deux espaces vous attend : une partie buanderie ainsi qu’une troisième chambre venant parfaire l’ensemble. Et ce n’est pas tout… Une pièce secrète se cache dans cette dernière chambre : une fenêtre à franchir vous mènera à une splendide terrasse de 20 m², perchée sur les toits du Bas-Vernet. Un véritable atout, idéal pour accueillir vos invités et profiter des belles soirées d’été autour d’un barbecue. copro de 2 lots principaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1418.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.