En vente Appartement 3 pièces 84 m²

Description

Bel appartement T3 de 83 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à la frontière de Lille et Lambersart. Cuisine équipée et séparée, séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain. Balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil tout l'après-midi. Cave et place de parking incluses. Chauffage individuel électrique. Très bon état général. Possibilité d'acheter un studio contigu (130000 € avec une place de parking extérieur) pour pouvoir le rattacher à l'appartement ou pour un investissement locatif. Emplacement idéal :– 5 min à pied d'Euratechnologies– 10 min à pied du parc de la Citadelle (bords de Deûle)– Supermarché à 200 m, commerces et restaurants à proximité– 2 écoles dans le quartier Contactez-nous pour une visite Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.