En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Maison idéalement située en retrait de rue à Marcq en Baroeul à la limite de La Madeleine idéale pour investisseur ou acquéreur souhaitant s'approprier totalement un espace à fort potentiel. C'est au bout d'une allée que se trouve cette charmante maison disposant d'un séjour de 30 m2 doté d'une véranda sur un charmant jardin de 69 m2. Une cuisine ouverte de 18 m2 , une salle de bain et un grand cellier complètent le RDC. Le RDC configuré en L sur le jardin permet un aménagement idéal pour profiter du jardin avec 89 m2 de surface bâtie sur la parcelle. La maison échappe aux standards des 1930 classiques! A l'étage deux chambres dont une passante pouvant aisément être séparée de l'escalier qui amène au 3eme niveau sous combles doté d'une 3eme chambre avec sa salle de bain. Prévoir une rénovation complète des lieux pour s'approprier cet espace inédit. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Marcq : Jennifer Desurmont Agent commercial (Entreprise individuelle)