En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

VILLE-LA-GRAND - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 1234AC Idéalement dans une copropriété recherchée et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en direction de Genève, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 d’environ 87 m². Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un agréable salon/séjour donnant accès à une terrasse. Un dressing ainsi qu’un dégagement desservent le coin nuit composé de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. En annexe, l’appartement bénéficie d’un garage en sous-sol. La copropriété dispose également d’un grand parking privatif sécurisé réservé aux résidents. Un emplacement recherché et un fort potentiel pour ce bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale aux portes de Genève. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :