En vente Boutique 140 m2
| Ville | Saint-Alban-du-Rhône |
| Code postal | 38370 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 140 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 490 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet Folliet / Protabacs Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 place de Génève |
| 73000 Chambéry | |
| Négociateur | Stéphane Mazet |
| Téléphone | 06-01-88-99-07 |
Description
EXCEPTIONNEL – ISÈRE (38) TABAC – PRESSE – LOTO FONDS & MURS COMMERCIAUX SUR AXE RHODANIEN PREMIUM Situé sur un secteur stratégique à forte accessibilité, à proximité immédiate de l’A7, cet établissement bénéficie d’un environnement économique puissant, porté par une importante densité de population et un tissu industriel, logistique et commercial dynamique. Les atouts majeurs : Emplacement recherché Accessibilité autoroutière optimale Stationnement facilité Murs commerciaux inclus (140 m²) Possibilité de logement Potentiel de développement immédiat Sécurité patrimoniale renforcée Chiffres clés : CA Taxables : 51.000 € Commissions : 107.000 € Prix Fonds & Murs : 490.000 € FAI Pourquoi investir ? Une opportunité rare alliant exploitation sécurisée, patrimoine immobilier solide et fort potentiel de croissance sur un axe économique majeur. Stéphane MAZET Accompagnement complet et personnalisé sur l’ensemble du dossier Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462
