En vente Appartement 4 pièces 69 m²

Description

Situé au cœur du quartier très recherché de Cuire à Caluire-et-Cuire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres à pied de la station de métro. Vous profitez d'une vie de quartier calme tout en restant à proximité immédiate des transports (métro Cuire et bus) et des commodités (commerces, hôpitaux et écoles). Ce T4 traversant de 69 m2 se trouve au troisième étage. Sa double exposition nord et sud garantit une circulation d'air optimale et une clarté constante tout au long de la journée. La pièce de vie principale, orientée plein sud, est baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre directement sur un beau balcon privatif offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une place de parking privée sécurisée pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Un garage fermé est également disponible à la vente en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-9389 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.