En vente Bien 158 m2
| Ville | Roubaix |
| Code postal | 59100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 158 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 379 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | TEATIME IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3, square Winston Churchill |
| 59200 Tourcoing | |
| Négociateur | Shamila ROUACHED |
| Téléphone | 03-62-27-74-21 |
Description
Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Le bien se compose de 5 logements, dont une maison indépendante, ainsi que d’un garage automobile actuellement loué. Il comprend : • Une maison indépendante louée 800 € / mois • Un studio loué 450 € / mois • Un appartement T2 loué 550 € / mois • Deux appartements T4 loués 600 € et 650 € / mois • Un garage automobile loué 500 € / mois L’ensemble dispose également d’un jardin central, d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires. Grâce à ses différents lots déjà loués, ce bien présente un fort potentiel locatif, avec une rentabilité brute d’environ 11 %, très rare Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous : TEATIME IMMO contact@teatime-immo.fr 03 62 27 74 21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 62.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
