En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Cœur de Nice – 2 pièces avec terrasse au calme absolu 🌿☀️ Situé 30 rue Hôtel des Postes, dans la résidence Donatello, immeuble de standing avec gardien, ce 2 pièces au 7ᵉ étage sur 9, vous séduira par son emplacement central rare et son environnement particulièrement paisible. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une terrasse agréable, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville, tout en restant au calme absolu. Adresse recherchée, étage élevé, résidence sécurisée et parfaitement entretenue : un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial au cœur de Nice. À découvrir rapidement. Opportunité rare dans le secteur 📍 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 424 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 289 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Anthony BARRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)