En vente Maison 2 pièces 66 m²

Description

Située au cœur du village du Broc, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et confort. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, puis au premier étage une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, un jardin privatif agrémenté d’une piscine chauffée. Un cabanon indépendant, actuellement utilisé en cave, vient compléter le bien. Accessible uniquement à pied, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour les amateurs de nature et de sérénité. DPE G GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2042.00 et 2764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)