En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Vous travaillez à Genève ? Découvrez une sélection d’appartements neufs à Annemasse, à quelques minutes de la frontière. Du T2 au T4 disponibles, idéals pour frontaliers et/ou premier achat. Situé au 2ᵉ étage, ce T2 de 44,42 m² offre un cadre de vie confortable aux portes de Genève : • Séjour lumineux de 22,38 m² avec cuisine ouverte (non aménagée) • 1 chambre confortable • Balcon de 11 m² avec cellier • Résidence arborée à l'architecture contemporaine • Accès rapide Genève (gare à 700m, tram à 500m) + proche commerces, écoles et transports • Idéal pour frontalier ou premier achat LES + DU NEUF : • Frais de notaire offerts sur ce programme *• Garanties constructeur • Possibilité de personnalisation • Paiement échelonné selon l’avancement J’aide les frontaliers à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leur parcours d’acquisition. Pour vous, j’ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités ! *Offre valable jusqu'au 30/05/2026 Mandat RP/329 - Nombre de lots habitables : 69 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 254 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343