En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Vous travaillez à Genève ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier bien ? Découvrez une sélection d’appartements neufs à Annecy, à quelques minutes des principaux axes routiers et du centre-ville. Du T2 au T5 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat. Situé au rez-de-jardin, ce T2 de 44,56 m² offre un cadre de vie confortable aux portes d'Annecy : • Séjour lumineux de 22,45 m² avec cuisine ouverte (non aménagée) • 1 chambre confortable avec accès au balcon • Balcon de 10,85 m² • Résidence moderne & intimiste dans un environnement paisible & bien desservi • Accès rapide aux principaux axes routiers vers Genève & Lyon + proche commerces, écoles & transports • Idéal pour frontalier et/ou premier achat LES + DU NEUF : • Frais de notaire offerts sur ce programme *• Offre commerciale en cours : 3 000 € de remise par pièce *• Garanties constructeur • Possibilité de personnalisation • Paiement échelonné selon l’avancement J’aide les frontaliers et le primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d’acquisition. Pour vous, j’ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités ! *Offre valable jusqu'au 31/05/2026 Mandat RP/366 - Nombre de lots habitables : 51 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 281 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343