En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose de découvrir cette nouveauté : Appartement type T2 de 33m², idéalement situé en plein cœur du centre ville de Viry-Châtillon. En excellent état, ce bien met l'accent sur l'optimisation de ses volumes. L'exposition Sud-Est garantit une luminosité constante, prolongée à l'extérieur par un agréable balcon privatif. Composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, un salle d'eau avec douche et un WC. Sans travaux à prévoir. Ce bien, situé dans une résidence avec portail et accès piéton sécurisés, bénéficie d'une situation géographique recherchée, au pied des commerces, des écoles publiques et privées, des établissements de santé et du marché couvert ! Idéal pour une résidence principale, un 1er achat, ou même encore un pied-à-terre. Une cave fournie au lot - Une place de parking non attitrée - chauffage électrique individuel - ballon d'eau chaude - charges de copropriété mensuelle d'environ 80€ mensuelles - taxe foncière d'environ 650€ annuels. Contactez-nous pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.