En vente Appartement 3 pièces 85 m²

Description

✨ Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux : Votre futur nid douillet dans un écrin de modernité ! Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par une lumière douce et généreuse filtrant à travers des fenêtres en PVC à double vitrage, préservant votre intimité tout en offrant une vue dégagée sur un paysage apaisant. Cet appartement T3/4 de 85 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing, est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de cet appartement, partiellement meublé et en excellent état. Les 3 pièces, dont 2 chambres, sont agencées avec une harmonie parfaite, offrant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau idyllique. Mais l'atout majeur de cet appartement réside sans conteste dans sa terrasse de 42 m², un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, organiser des apéritifs entre amis ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil. Un espace extérieur rare dans ce type de résidence, qui transforme chaque journée en une parenthèse enchantée. Construite en 1970, cette résidence allie le charme intemporel de son architecture à des équipements résolument modernes. L'ascenseur vous assure un accès facile et confortable à votre étage, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, pour un confort optimal en toutes saisons. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation phonique et thermique parfaite, pour une tranquillité absolue. Avec une exposition Nord-Est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux le matin, parfait pour démarrer la journée avec énergie. Les pièces sont baignées d'une lumière naturelle douce, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. Que vous soyez un travailleur en quête de calme ou une famille en quête d'espace, cet appartement saura s'adapter à votre rythme de vie. Situé dans une résidence de standing, cet appartement est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités essentielles. Que vous ayez besoin de faire vos courses, de vous rendre au travail ou de profiter des loisirs, tout est à portée de main. Le stationnement intérieur vous garantit une place de parking sécurisée, à l'abri des intempéries, pour votre véhicule. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée, partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, et créer des souvenirs qui dureront toute une vie. Son agencement intelligent, ses espaces lumineux et son extérieur généreux en font un lieu unique, où chaque instant est une invitation à la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un lieu de vie pour votre famille, cet appartement saura vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners gourmands, un supermarché pour vos courses quotidiennes, une pharmacie pour vos besoins de santé, les transports en commun à deux pas, et un parc à moins de 10 minutes à pied pour vos balades et vos moments de détente en famille. Contactez dès aujourd'hui RENOUARD IMMOBILIER pour une visite ou pour plus d'informations : 📞 01 23 45 67 89 | ✉️ contact@renouard-immobilier.fr | 🌐 www.renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1132.00 et 1532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104