En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Appartement familial en parfait état, situé au calme absolu dans le centre de Garches. Tout se fait à pied, les commerces, les écoles sont à proximité immédiate et la gare à 10 minutes à pied environ. L'appartement se situe au 2ème étage avec un ascenseur comprenant, une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour très lumineux de 31 m² de plain pied sur un large balcon exposé SUD. Côté nuit, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie (possibilité de créer une 2ème salle de douche) et toilettes indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking avec une borne pour un véhicule électrique et un box en sous-sol. La copropriété est en parfait ravalement fait, parties communes fraichement refaites et travaux de mise aux normes de l'ascenseur en cours. Honoraires inclus de 0.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 308 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.