En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Sous compromis : Découvrez ce superbe 87 m² lumineux, idéalement placé à 5 min à pied de la gare Rive droite. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un extérieur recherché. Atouts majeurs : une entrée Séjour double lumineux ouvrant sur le balcon filant 2 chambres spacieuses dont une avec dressing. Prestations de qualité : parquet, cuisine équipée, nombreux rangements. Annexes : Cave et parking sécurisé en sous-sol. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces de quartier ( pharmacie, superette et boulangerie) et à 5 mn à pied de Saint Jean , bus au pied de l'immeuble, et gare rive droite à 5 mn à pied. Copropriété avec gardien et bien entretenue aux parties communes élégantes Chauffage au sol collectif, ascenseur, parquet, store ban, cave et parking en sou- sol complètent ce bien. visite virtuelle sur demande Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5857