En vente Maison 8 pièces 192 m²

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE en notre agence ! Venez découvrir cette maison moderne aux normes RT 2012 et bâtie sur grand terrain d'un peu plus de 1 000 m² ! Ce bien vous propose 2 logements distincts, soit : L'habitation principale d'environ 143 m² habitables est composée : au RDC de l'entrée et d'un hall avec rangements distribuant, - Grand espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec salon, cuisine américaine et arrière cuisine, salle à manger et accès sur l'extérieur par de larges baies vitrées, terrasses exposées sud et ouest. - la chambre parentale avec douche et dressing, un WC. A l'étage, un grand dégagement (possible espace bureau) dessert 3 chambres avec sous-pentes, une salle de bains avec douche et WC séparés. L'appartement en duplex d' environ 47 m² habitables, composé - au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparés ; - à l'étage un petit dégagement propose 2 espaces couchages fermés. Ce bien dispose également d'une terrasse. En annexe et attenant à cet ensemble, un grand garage de 37 m² et un local de rangement complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - présence de panneaux photovoltaïques pour production et stockage d'électricité - le bien est alimenté par une eau de source - possibilité de revenus locatifs BAUD Immobilier à votre écoute, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAUD IMMOBILIER : Sebastien DANJARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842049652 RSAC Grenoble RCP 127 100 479 Galian