En vente Maison 5 pièces 108 m²

Description

REF 2543 / L’agence MAR’IMMO LISA vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux.Elle est prolongée par une superbe véranda de 21 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un second salon ou une salle à manger baignée de lumière. 🛏️ Côté nuit La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. 🌳 Un extérieur rare en centre village Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² exposé plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix. ➡️ Un paisible écrin de verdure, au calme, avec en plus un potentiel pour accueillir une piscine. 🔑 Les + qui font la différence : ✔️ Plain-pied (confort recherché) ✔️ Véranda de 21 m² = vraie pièce supplémentaire ✔️ Terrain 800 m² plein Sud (rare en centre village) ✔️ Garage ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Commerces et écoles à pied Contactez nous sans plus attendre ! Prix : 390 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)