En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 84 m² – Dernier étage avec ascenseur – Lumineux – Clé en main En exclusivité, découvrez ce superbe T4 de 84 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété entretenue. Un véritable appartement coup de cœur, en parfait état, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Traversant nord-sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La pièce de vie propose un bel espace salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit : Une chambre spacieuse Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau moderne Un WC séparé Agencement fluide, volumes confortables, entretien soigné : un bien prêt à vivre. Les atouts : ✔ Dernier étage ✔ Ascenseur ✔ Appartement traversant nord-sud ✔ Très lumineux ✔ Clé en main – Aucun travaux à prévoir ✔ Stationnement facile au pied de la résidence ✔ Proximité immédiate des commerces et écoles Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, un confort appréciable et une meilleure maîtrise du budget. 📍 Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé sur le secteur. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 192 735