En vente Maison 6 pièces 132 m²

Description

Maison familiale 147 m² (132m² habitable) – Ballan-Miré Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle en excellent état, proche de toutes les commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² exposée Est-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée. Fonctionnelle et bien agencée, vous bénéficierez également de 1 salle d’eau et 1 salle de bains, 2 WC et d’un grenier aménageable. 🌳 Terrain arboré de 633 m² avec terrasse bois et potentiel piscine 🚗 Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Bonne isolation – double vitrage ✔️ Environnement agréable 💛 Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 📞 Contactez BELIS IMMO pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Paula COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99260340700014