En vente Maison 9 pièces 162 m²

Description

EXCLUSIVITE - (78) SARTROUVILLE – LA maison familiale qui coche toutes les cases .Offrez à votre famille 163m² d’espace, un jardin clos de 434m² et un cadre de vie recherché. ✨ Volume – Lumière – Fonctionnalité – Confort ✔ Grande pièce au sous-sol + buanderie (salle de jeux, sport, home cinéma…) ✔ Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ✔Au 1er étage, 4 chambres pour que chacun ait son univers, 1 salle de bains avec WC ✔Au 2e étage, sous rampants, bureau aménagé : télétravail au calme garanti Maison contemporaine parfaitement entretenue, intérieur comme extérieur. Jardin sécurisé pour les enfants, terrasse pour les soirées d’été, espace pour recevoir… Charges maîtrisées : 211 €/mois (eau, électricité, gaz) Taxe foncière : 1 486 € Chauffage central gaz individuel Emplacement recherché – Idéal jeunes actifs avec enfants Ecole à 5 mn, gare RER A à 10 mn en voiture - BUS à proximité Théâtre National - proche grandes surfaces Visite virtuelle https://tour.giraffe360.com/2b8ef5971e354c778096bbb0fa4a0a7c/ Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2954.00 et 3998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472