En vente Maison 12 pièces 430 m²

Description

Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge — VENTE À TERME — Idéale reconversion / projet d'hôtes Montage exclusif en vente à terme : - Bouquet : 430 000 € - Mensualités : 5 000 €/mois pendant 7 ans - 0 € d'intérêts bancaires Idéal reconversion (maison d'hôtes, location saisonnière, événementiel) : **Démarrez votre activité sans crédit bancaire. Pas d'intérêts, pas d'assurance emprunteur, pas de dossier bancaire. Les mensualités sont absorbées par l'exploitation (rentabilité estimée +10 %). À l'issue des 7 ans, le bien est à vous, libre de dette. Le bien : Manoir en brique et pierre début XXe, restauré, au calme. Hauteurs de plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine. - 420 m² habitables, 3 niveaux, 12 pièces - 8 chambres + 1 loft de 76 m², 5 salles de bain - 2 cuisines, salle à manger, séjour, bibliothèque - Terrain 6 000 m² avec parkings - Piscine intérieure avec hammam et cheminée - 2 terrasses couvertes, brasero, pétanque Exploitation : Capacité 30 personnes, entièrement meublé et équipé. Idéal mariages, séminaires, team building, réunions familiales. Plans et vidéo sur demande. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI — CCI de Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire EI de la SAS MyFactotum. *Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6290.00 et 8560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472