En vente Boutique 57 m²

Description

Notre groupe vous présente une superbe opportunité de cession de fonds de commerce de restauration, idéalement situé au cœur du très prisé 9ème arrondissement de Paris, à proximité directe du métro Anvers. Emplacement & Locaux : Surface : 40 m² de plain-pied comprenant la boutique, l'arrière-boutique et la cuisine, complétés par une cave de 17 m² au total. Le véritable atout : Une véranda/terrasse installée sur le trottoir, idéale pour maximiser la visibilité et l'accueil de la clientèle dans ce quartier dynamique. Conditions du Bail : Bail neuf et sécurisé : Renouvelé très récemment pour 9 ans (échéance au 30 novembre 2032). Activité autorisée : Restauration sur place, à emporter ou en livraison. Une destination large qui s'adapte à de nombreux concepts (street food, traiteur, bistrot...). Loyer attractif pour le secteur : 33 319 € HT / an, soit environ 2 776 € HT par mois. Provisions Charges : 900 € / trimestre. 💶 Chiffres Clés (Exercice 2024) : Chiffre d'Affaires : 163 298 €. Résultat (Bénéfice) : 33 301 €, témoignant d'une affaire saine et très rentable. Pourquoi on aime ce bien : Un emplacement numéro 1 bis, un loyer cohérent pour le 9ème arrondissement, et un outil de travail prêt à l'emploi avec une belle rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant pérenniser l'activité ou lancer son propre concept !