En vente Maison 5 pièces 89 m²

Description

🏡 EXCLUSIVITÉ ARSATI IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ À CREVIN ✨ Maison plain-pied + terrain constructible de 990 m² 👉 Idéal premier achat, projet familial ou investisseur Située sur la commune recherchée de Crevin, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes Rennes–Nantes, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur. 🔹 89 m² de plain-pied🔹 3 chambres🔹 Pièce de vie avec insert🔹 Garage motorisé🔹 Terrain clos de 990 m² 💡 Le vrai + qui fait la différence :➡️ Terrain constructible➡️ Maison saine et entretenue = base idéale pour valorisation 🔥 Pourquoi ce bien est une opportunité ? Prix accessible sur le secteur Plain pied - pas de marches Fort potentiel d’évolution Terrain exploitable (rare aujourd’hui) Secteur calme et recherché au sud de Rennes 📊 Infos techniques : Taxe foncière : ~710 € DPE : D / GES : B 🎯 Ce bien s’adresse à :✔ Primo-accédants souhaitant personnaliser✔ Investisseurs / marchands✔ Familles cherchant du terrain ⚠️ À savoir :Les visuels proposés incluent des projections (home staging / IA) pour vous aider à vous projeter. 📞 Une visite peut tout changer. Ne passez pas à côté.02 23 44 69 45 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1628.00 et 2204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo Agent commercial (Entreprise individuelle)