En vente Maison 7 pièces 183 m²

Description

Découvrez cette belle et grande maison de 183 mètres carrés😮, avec un véritable havre de lumière et d’espace🥰, conçu pour s’adapter aux personnes à mobilité réduite🧑‍🦽‍➡️, avec un immeuble de rapport 2 lots de 50m2 avec une rentabilité brute de 12% secteur Proville Cambrai en pleine nature. Au rez-de-chaussée, une grande chambre accessible avec salle de bain😯, deux séjour spacieux de 28 m2 et 15m2, deux salles de bain, deux toilettes, et deux salles à manger et un bureau😍. Les rampes d’accès et les couloirs relient toutes les pièces, jusqu’à l’extérieur avec une grande terrasse de 47m2 et un jardin de plus de 500M2🧑‍🦽‍➡️💕. Possibilité d'accueillir animaux Poney, cheval, poule car situé entre la ville et la nature🎠🐑🐐 pour une surface de 400m2 supplémentaires. À l’étage de la maison, les combles aménagés accueillent quatre autres chambres spacieuses😎, complétées par deux couloirs fraichement rénovés. Un garage de 21 mètres carrés et un atelier à l'arrière de 130 mètres carrés sont à votre disposition pour toutes opérations🚜🛠️🙍‍♂️🙌. La maison inclut également deux appartements sur le coté en location pour un loyer de 500€/mois chaque😯, actuellement occupés par de très bons locataires depuis plusieurs années, qui sont intégrés dans le prix de vente. Le chauffage au gaz🥵, la VMC dans chaque pièce d’eau et la cuisine😊, font de ce bien un lieu pratique, spacieux et lumineux, 😛parfaitement adapté aux besoins de chacun aux abord de la commune de Proville.😊🫠 Ziad Sérènity au 06 18 74 10 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1120.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 793 040 R.S.A.C de Douai RCP 57780172