En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? A seulement 30 mn de Paris. Découvrez ce superbe appartement familial de 3 chambres avec une terrasse exceptionnelle de 42 M2 exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Situé dans une résidence récente de 2024, calme et sécurisée. Cet appartement de 3 chambres bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétiques (DPE C), un confort thermique toute l'année et des charges énergétiques maîtrisées. Un véritable atout pour un bien sans travaux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle intègre une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour un usage quotidien et convivial. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. 2 places de stationnement en sous-sol complètent le bien. L’appartement se situe dans un environnement pratique, avec les commerces, les écoles et les transports accessibles facilement. Accès rapide : RER A. La Défense 25 mn - Châtelet 35 mn Train Ligne L. Paris Saint-Lazare 30 mn Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Laura BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440925022