En vente Bien 270 m²

Description

À vendre – Montfaucon-en-Velay : Immeuble de rapport composé de 3 appartements et 7 garages Situé au cœur de Montfaucon-en-Velay, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec 3 appartements et 7 garages. Description du bien Rez-de-chaussée : Appartement de 90 m² nécessitant des travaux, Entrée par les parties communes et accès indépendant à l’arrière de l’immeuble. 1er étage : Appartement de 90 m², Composé de 3 chambres, une pièces de vie une cuisine et une salle de bain Chaudière individuel fioul basse température. Loué 497 € / mois (libre de toute occupation). 2ᵉ étage : Appartement de 92,65 m², Composé de 3 chambres, une pièces de vie une cuisine et une salle de bain Chaudière individuel fioul basse température. Actuellement loué 434 € / mois + 25 € de charges Équipements et annexes : Cave et combles complètent ce bien, 7 garages à l’arrière, dont :2 associés aux appartements loués, 4 loués aux tarifs suivants : 52 €, 39 €, 62 € et 45 €, 1 vacant Toutes les fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage PVC, Raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888278488