En vente Maison 11 pièces 165 m²

Description

Sous compromis : Immeuble de rapport – Hyper centre d'Avesnes sur Helpe– Fort potentiel Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein cœur de ville, avec tous les commerces et services à pied et la gare accessible en seulement 5 minutes ! Cet immeuble se compose de 3 logements offrant de belles surfaces et une excellente luminosité : Appartement T2 en rez-de-chaussée d’environ 50 m² Appartement au 1er étage de 30 m², idéal location rapide Grand duplex de 85 m², spacieux et lumineux Chaque lot dispose de son compteur électrique indépendant et d’un chauffage électrique, un vrai plus pour la gestion locative. ✅ Toiture et façade récemment rénovées ✅ Emplacement premium en centre-ville ✅ Proximité immédiate gare, commerces et services ✅ Immeuble lumineux avec beaux volumes Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation et d’optimisation de rentabilité. Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19 Numéro de Siret : 84216354500036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8421634500036