En vente Appartement 3 pièces 83 m²

Description

BIDART – À la frontière de BIARRITZ et ARBONNE Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence récente de standing élevée sur deux niveaux, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Après avoir traversé un agréable espace paysager, vous accédez à l’appartement « PATAGONIA », niché en position dominante. Ancien T4 de 83 m² repensé en spacieux T3, il offre une généreuse pièce de vie de 42,11m², sublimée par de larges baies vitrées à galandage s’ouvrant sur une terrasse couverte de 7,10 m². Celle-ci dévoile une superbe vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d’évasion. Dans le prolongement, un espace de rangement extérieur complète la terrasse. La pièce de vie accueille une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial. Côté nuit, vous trouverez : une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec espace douche, deux chambres avec placards, bénéficiant également d’une agréable vue. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Vue montagnes dégagée - Résidence récente - Cuisine moderne équipée - Nombreux rangements L’appartement est vendu avec : - deux places de stationnement en sous-sol (en enfilade), - une place de parking extérieur, - une cave. Nos équipes restent à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.