En vente Maison 5 pièces 142 m²

Description

✨ MAISON NEUVE – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76300) ✨ Pierre Rouen Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 142 m², idéale pour une vie de famille confortable 🏡 📍 Située à proximité des écoles, transports et de la mairie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. 💫Les atouts du bien : 🏠 Maison neuve sous garantie décennale 🌱 Conforme RT2012 – DPE A (excellente performance énergétique) 💸 Frais de notaire réduits 🎁 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans 🛋️Au rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse de 46,5 m² (salon, séjour, cuisine) 🚽 WC indépendant avec lave-mains 🚗 Garage carrelé de 20 m² 🧺 Cellier 🛏️À l’étage : 🌟 Suite parentale de 23 m² (douche + dressing) 3 chambres (13,36 m² / 10,83 m² / 10,25 m²) 🛁 Salle de bain 🚽 WC indépendant 🔧Prestations de qualité : 🍽️ Cuisine équipée 🪟 Huisseries aluminium double vitrage 🔒 Volets roulants électriques centralisés 🧱 Dalle & escalier béton 📦 Nombreux rangements 💡 Une maison clé en main, parfaite pour une famille ! 📲 Contactez-nous pour organiser une visite. 06.46.83.07.35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904882743