En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce sublime appartement T3, entièrement rénové en 2025 ! Avec ses 74,19 m² de surface habitable, cet espace allie modernité et charme, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état intérieur impeccable : murs fraîchement repeints, sols lissés à la perfection, et une isolation de 15 cm pour une tranquillité absolue, été comme hiver. Imaginez-vous profiter d'un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies en PVC avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur la ville. Les deux chambres spacieuses, la cuisine équipée moderne et la salle d'eau contemporaine sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable cocon. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour une intimité rare et une vue à couper le souffle. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de raffinement à votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif rentable ou simplement d'un cadre de vie idéal, cet appartement est fait pour vous. Son standing raffiné, son état neuf et sa liberté d'aménagement en font un bien rare et précieux. Proche des commerces essentiels et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et accès facile à la vie urbaine. Disponible dès maintenant, cet appartement est libre de suite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un logement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur ! Contactez Clotaire Immobilier dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clotaire Immobilier : Emilien CANTAMESSE Agent commercial (Entreprise individuelle)