En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 95m² avec piscine aux portes de Castelnau d'Estretefonds, à Saint Jory. Située au calme, sur une parcelle sans vis à vis de 1000m² entièrement clôturée, proche des commodités et écoles. Autoroute Eurocentre à 7 minutes, gare à 4 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 20 minutes. COMPOSITION : - Pièce de vie (37m²) - Cuisine ouverte entièrement équipée (10m²) - 3 Chambres avec placards - Salle de bain avec douche et baignoire - Wc indépendant - Atelier/buanderie attenant de 14m² EXTÉRIEUR : - Piscine au chlore sécurisée - Local piscine/Atelier de 16m² - Terrasse carrelée couverte + barbecue LES PLUS + - Climatisation réversible gainable - Menuiseries double vitrage - Puit avec pompe pour arrosage intégré - Tout à l'égout - Fibre Consultante : Coralie Poumarat Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie POUMARAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 322 352 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231