En vente Maison 5 pièces 148 m²

Description

VILLEMADE, commune appréciée aux portes de Montauban, offrant un cadre de vie résidentiel recherché entre calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison plain-pied récente, développant 150 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 1 700 m², avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 salles d’eau et des prestations actuelles. Un bien rare, pensé pour une vie familiale confortable et sans travaux. Situation géographique : Située sur la commune de Villemade À environ 10 minutes des écoles et commerces À proximité immédiate de Montauban Accès rapide aux principaux axes Environnement campagne résidentielle recherché Composition : Espace de vie : Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte Cuisine américaine aménagée et équipée Belle luminosité et circulation fluide Cellier attenant Espace nuit enfants / invités : 2 chambres confortables Bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou télétravail Salle d’eau familiale avec attente baignoire WC indépendant Suite parentale : Chambre parentale de 11,20 m² Salle d’eau privative Dressing de 6,28 m² 2eme WC indépendant Un véritable espace indépendant et confortable. Extérieurs : Terrain plat Nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, piscine, jardin paysager, espace jeux Stationnements extérieurs Équipements : Construction récente Plain-pied Climatisation réversible gainable Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC / Aluminium double vitrage Assainissement individuel conforme Cuisine aménagée équipée Excellent état général Les + du bien : Maison récente = tranquillité immédiate Plain-pied rare sur le marché Grande pièce de vie 4 chambres possibles + bureau Suite parentale avec dressing Terrain généreux Aucun travaux à prévoir Finitions extérieures à prévoir vous permettant de personnaliser selon vos goûts. Informations financières : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées : Aurélie CLAVERIE-BARBE Téléphone : 06 71 37 47 52 Adresse mail : aurelie.c@ogp-immobilier.fr Agence : 416 Avenue Jean Moulin 82000 MONTAUBAN SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569