En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

Sous compromis : Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cette agréable maison T4 de 103 m², mitoyenne, de 2005, sur parcelle clôturée de 500 m² et garage de 20 m² environs. Idéalement située à 1 km du centre ville de Castelnau d'Estrétefonds, d'Eurocentre et de toutes commodités. 10 min en voiture de l'autoroute, 30 min de Toulouse. Exposition sud Performance énergétique : D Description : - Surface habitable : 103 m² - Jardin de 350 m² - Un garage de 20 m² Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre lumineuse avec rangements - Une salle d'eau spacieuse - Toilettes indépendants A l'étage : - Deux chambres lumineuses avec placards - Une salle de bain et WC indépendants. Taxe foncière : 1 339€/an Performance énergétique : - Classe énergie : D (180 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710€ et 2360 € Contactez moi au 07 81 70 64 48 ou sur sara.t@ogptoulouse.fr OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.