En vente Maison 4 pièces 112 m²

Description

COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLAGE AVEC VUE PYRÉNÉES Située à Endoufielle, dans le Gers, à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain, cette maison de ville coche toutes les cases pour une vie de famille confortable et pratique. Emplacement idéal : environnement calme avec accès rapide aux écoles et commodités → parfait pour simplifier le quotidien avec enfants. Une maison fonctionnelle et chaleureuse : 3 belles chambres 2 salles de bain 2 WC Un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert Le vrai plus ?Une terrasse d’environ 20 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées → un cadre rare à ce prix. 👉 Parfait pour : une famille un premier achat ou un investissement avec forte attractivité locative Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Opportunité rare en zone active !📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168000 14 Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168