En vente Maison 6 pièces 185 m²

Description

Magnifique maison béarnaise entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux :volumes généreux et ambiance chaleureuse. La maison principale offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec pierre apparente en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements, un double carport et un agréable jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Mais la véritable cerise sur le gâteau : une dépendance indépendante actuellement exploitée en location courte durée entièrement meublée. Elle génère aujourd'hui un revenu locatif très attractif, permettant un véritable autofinancement de la maison. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement rentable. * Une pépite à saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980381149