En vente Appartement 4 pièces 116 m²

Description

Appartement d’exception – Dernier étage – Rooftop 123 m² – Saint-Gély-du-Fesc Au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, l’Agence du Pic Saint-Loup vous présente ce superbe appartement en dernier étage, situé au sein d’une résidence récente de grand standing. Développant 123 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et élégante, accueille un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une magnifique terrasse rooftop exposée Sud-Ouest. Cette terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre une vue totalement dégagée et dominante sur un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Situé dans une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie également de deux stationnements privatifs en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.