En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

L’agence lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose à la vente ce studio de 23,52 m² habitables, situé en plein centre-ville de Lille. Il se trouve dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces et des stations de métro « Wazemmes » et « Gambetta ». Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien vous séduira par sa luminosité. Après avoir franchi l’entrée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine aménagée. Une salle de bain avec WC complète les prestations. L’appartement, tout comme l’ensemble de la copropriété, est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Nous aimons : le secteur très recherché, proche de toutes les commodités ; la luminosité ; les radiateurs, le cumulus et le tableau électrique très récents ; l’appartement en bon état et parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir ; un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur très demandé. Copropriété : nombre de lots d’habitation : 6 ; charges : 60 € / mois comprenant l’assurance, l’entretien des parties communes, le fonds travaux et le syndic ; aucune procédure en cours. Informations financières : prix de vente honoraires inclus : 89 900 € HAI ; prix de vente hors honoraires : 85 000 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 900 €. L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4 900 € (en moyenne, 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour des services équivalents). Pour toute demande d’information, envoyez-nous un e-mail en nous communiquant votre numéro de téléphone afin d’être recontacté rapidement. Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou réaliser l’estimation de votre bien. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198