En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la commune très recherchée de Sautron, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, au sein d’une résidence de standing sécurisée, calme et verdoyante. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif serein ou pour des seniors recherchant le confort du 'tout à pied'. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien. Garage fermé en sous-sol. Les + du bien : Stationnement : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé. Environnement : Résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée. Emplacement : À proximité immédiate des commerces, services et transports. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.