En vente Maison 6 pièces 132 m²

Description

L'Etude 803 vous propose Maison à rafraîchir – rare à la vente à Vierville-sur-Mer Située à seulement 100 mètres de la mer, sur la commune de Vierville-sur-Mer, cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement (possibilité de créer deux logements indépendants). D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 157 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec cellier, un salon avec cheminée, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres. À l’étage, deux escaliers distincts desservent des espaces non communicants : un premier espace comprenant une pièce avec accès à un grenier aménageable, un second espace avec une chambre. Un double garage complète ce bien. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre agréable et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.