En vente Appartement 4 pièces 115 m²

Description

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Denis, à quelques pas du Jardin de l’État, découvrez ce bel appartement duplex de 115 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un emplacement particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine américaine avec cellier attenant. L’espace se prolonge naturellement vers une varangue, idéale pour profiter d’un extérieur agréable en centre-ville. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing traversant et salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Côté pratique, le bien dispose également de 2 places de stationnement sécurisées et couvertes, ainsi que d’une cave, un véritable atout dans ce secteur central. L’appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 500 €, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, surface généreuse, stationnements sécurisés et rentabilité locative immédiate. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement et afin de programmer une visite, merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 2020 000 243 930