En vente Appartement 4 pièces 70 m2
| Ville | Rennes |
| Code postal | 35000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 70 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 418 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AGENCE LE MAJESTIC Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 bis place de la république |
| 35800 Dinard | |
| Négociateur | AGENCE LE MAJESTIC |
| Téléphone | 02-99-21-04-64 |
Description
RENNES CENTRE HISTORIQUE Appartement 4 pièces à rénover . D'une superficie de 70,01 m2 ( loi carrez) et 95,90 m2 au sol, seul au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1978. II bénéficie d'une double orientation Nord-Sud et de magnifiques volumes .Entrée avec rangements , salon avec cheminée et salle à manger avec vue dégagée sur l'église Notre Dame en Saint-Mélaine, cuisine séparée, 2 chambres , salle de bains et WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien Résidence sécurisée et local vélos Idéalement situé , à proximité des commerces, 450 m des transports ( métro Saint Anne et Bus ), 200 m du Collège Anne de Bretagne, 454 m du lycée Jean Macé et école maternelle et élémentaire Jean Zay et 700 m du jardin du Thabor. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
