En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

En exclusivité Les Maillys, A 15 mn de Dole, 30mn de Dijon et de Nuits-Saint-Georges. Cette maison de maître de 145m² au sol, au charme atypique vous ouvre ses portes. Sur un terrain de 2200 m² arboré et paisible, vous découvrirez en plus une seconde maison de 52 m², idéale pour vos invités, ainsi qu’un vaste garage/remise de 50 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure pleine d’histoire n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Maison principale: Au RDC, - 1 chambre avec accès à la terrasse - 1 petit salon - 1 salle de bain avec accès à la terrasse - 1 WC séparé - 1 grande cuisine/ salle à manger avec accès a la terrasse A l'étage, - 2 chambres, dont 1 avec un balcon - 1 grand salon principal avec un balcon - 1 WC Petite maison : - 1 cuisine, salle à manger - 1 salle d'eau - 1 WC - 2 chambres ( dont une pouvant être transformé en salon) - 1 remise accolée de 50m2 Les maisons sont parfaitement habitable en l’état, offrant déjà tout le charme de ses volumes. Cependant, des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et moderniser certaines pièces. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY Joignable par téléphone au O7 70 13 30 98 ou par mail à e.baudry@pietrapolis.fr EI Agent, commercial RSAC 951 456 854 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)