En vente Maison 7 pièces 167 m²

Description

Longère individuelle + local commercial. Maison de type longère comprenant au rdc: Entrée sur séjour, salon - salle à manger de 56m², cuisine meublée équipée, salle de bains avec wc et dégagement. A l'étage: palier desservant 4 belles chambres (16-13-11.8-13.5m²), une salle de douche et un wc. Cellier de 26m² pouvant être attenant à la maison avec une simple ouverture. - Carport pouvant accueillir 3 véhicules (77.3m²) - Dépendances sur deux niveaux pour une surface de 168m² - Local commercial avec son propre compteurs électriques de 53 m² Remarques: Ce bien dispose de deux compteurs électriques pouvant vous permettre de créer, une activité professionnelle, une location saisonnière, un projet locatif, air bnb... Double vitrage PVC neuf, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique de 2025. Pour plus de renseignements ou visite contactez le 0631836889 Côté Nord Caudry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2730.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 534022181