En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Turckheim, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent LE FRIEC vous propose cette maison pleine de potentiel au coeur du village. Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu unique à leur image. Derrière l’existant se dessine un projet ambitieux : celui d’une maison de village repensée, optimisée et valorisée pour révéler tout son potentiel. Les volumes actuels offrent plusieurs pistes d’aménagement et permettent d’imaginer une transformation cohérente et attractive : résidence principale pleine de charme, maison secondaire de caractère ou investissement patrimonial. Ses atouts constituent une base particulièrement intéressante : • Une petite cour privative, rare en cœur de village • Un atelier, idéal pour stockage, activité ou futur espace complémentaire • Un sous-sol/cave, toujours apprécié pour ses volumes annexes • Un grenier offrant un beau potentiel d’exploitation • Plusieurs espaces à réorganiser selon vos envies et votre vision L’objectif est clair : révéler le potentiel de cette adresse et créer une petite maison premium, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Audit énergétique effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résolument immo : Vincent LE FRIEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819824657 RCP ACI10703